Modificación do sistema de actuación

Descrición

Fixar o sistema de actuación que se estime mais axeitado para desenvolver o proceso de transformación urbanística do ámbito

Persoas lexitimadas

O interesado, directamente ou a través de representante

- Se se pretende o sistema de concerto, quen promova o sistema (coa propiedade do 100%).- Se se pretende o sistema de compensación, a propiedade do 50%

Prazos de presentación

En calquera momento.

 

Lugar de presentación

Acuda á oficina en materia de rexistro que corresponda segundo a unidade tramitadora coa documentación esixida para realizar o trámite.

Unidade xestora

Xestión Urbanística

Prazos de resolución

3 meses

Efecto do silencio Administrativo

Estimatorio

Recursos

Consulte os recursos aplicables

 

Normativa reguladora

Estatal:

Lei 39/2015, do 1 de outubro, do Procedemento administrativo común das administracións públicas.

Lei 40/2015, do 1 de outubro, de Réxime Xurídico do Sector Público.

RD Lexislativo 7/2015, do 30 de outubro, polo que se aproba o texto refundido da Lei do Solo e Rehabilitación Urbana.

Autonómica:

Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do Solo de Galicia e o seu regulamento de desenvolvemento

Lei 1/2019, do 22 de abril, de rehabilitación e de rexeneración urbanas de Galicia.

Información adicional

Información sobre protección de datos

A lei distingue catro sistemas de actuación: dous directos (cooperación e expropiación) nos que é a administración a encargada de executar directamente o planeamento; e dous indirectos, nos que o plan se executa ben pola Xunta de Compensación (sistema de compensación), ben polo propietario único dos terreos afectados ou por unha Entidade urbanística de xestión á que se teñan achegado todos os terreos (sistema de concerto).

O sistema de actuación fixado no planeamento pode ser modificado de oficio pola administración (cando se pretenda substituir un sistema indirecto por outro directo) ou por iniciativa dos propietarios afectados cando se pretenda substituir un sistema directo por outro indirecto). A decisión final corresponde en todo caso á administración actuante, que haberá de ponderar as características e complexidades da iniciativa a desenvolver, os medios disponibles, a colaboración da iniciativa privada e demais circunstancias.

Está lexitimada para solicitalo: se se pretende o sistema de concerto, o promotor do sistema (propietario do 100%). Se se pretende o sistema de compensación, os propietarios do 50%

Nivel de identificación de quen o solicita

Substancial:

Acceso mediante sistema Cl@ve

Documentación a achegar

Documentación requirida

Memoria

Memoria xustificativa do reaxuste proposto

Planos

Planos da delimitación vixente e da proposta

Relación de bens

Relación de bens e dereitos afectados

Documentación de representación

Acreditación da representación

Documento de identidade de representacion

• Tramitación Online
  • Acceso con Autofirma
  • Acceso con Cl@ve
• Tramitación Presencial