Comunicacion previa de Obras con Documentación Técnica

Descrición

Esta clase de comunicación previa habilita para realizar actos de edificación e uso do solo e subsolo que non precisan de licenza urbanística e para os que non é necesario presentar documentación técnica.

Persoas lexitimadas

O interesado, directamente ou a través de representante

Prazos de presentación

En calquera momento.

 

Lugar de presentación

Acuda á oficina en materia de rexistro que corresponda segundo a unidade tramitadora coa documentación esixida para realizar o trámite

Unidade xestora

Licenzas de Obra

Prazos de resolución

3 meses

Efecto do silencio Administrativo

Non procede

Recursos

Consulte os recursos aplicables

 

Normativa reguladora

Estatal:

Lei 39/2015, do 1 de outubro, do Procedemento administrativo común das administracións públicas.

Lei 40/2015, do 1 de outubro, de réxime xurídico do Sector Público.

Autonómica:

Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia

Decreto 143/2016, do 22 de setembro, polo que se aproba o Regulamento da Lei 2/2016, de 10 de febrero, do solo de Galicia.

Regulamento da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia.

Municipal:

Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativa

Plan Xeral de Ordenación Municipal

Taxa asociada á tramitación

Ordenanza 1.04 imposto sobre construcións, instalacións e obras

Ordenanza 3.07 taxa pola expedición de documentos administrativos

Ordenanza 3.09 taxa polas licenzas e outros servizos urbanísticos

Información adicional

Información sobre protección de datos

Notas relativas á documentación a presentar:

Memoria ou proxecto técnico: redactado por técnico competente incluirá a seguinte documentación:

- Estudo de seguridade e saúde segundo o R.D. 1627/1997.

- Declaración responsable do técnico redactor, ou certificación colexial, contendo os seus datos persoais e profesionais e acreditando que non está inhabilitado ou incurso en causa de incompatibilidade.

- Orzamento desgregado.- Obras de peches e valados:

- Plano a escala 1:2000 da cartografía oficial de Santiago de Compostela no que se sitúe a parcela ou edificación.

- Plano de deslinde acoutado a escala mínima 1:500 indicando onde se pretende realizar o peche.

- Se o peche linda coa vía pública: copia do plano oficial acreditativo da acta de liña e rasante, que se reflectirá sobre plano topográfico a escala mínima 1:500 cos mesmos parámetros que os fixados polos técnicos municipais.

- Memoria descritiva indicando os materiais, a altura e a lonxitude do peche.

 

Documentación relacionada

Solicitude LI011

Nivel de identificación de quen o solicita

Substancial:

Acceso mediante sistema Cl@ve

Documentación a achegar

Documentación requirida

Solicitude

Memoria ou proxecto técnico

Fotografías: do solar ou parcela e nas que se aprecien os seus lindeiros

Oficio dirección de obra

Oficio de dirección de obra, no caso de reforma interior de vivendas, restauración de fachadas, medianeiras, patios ou terrazas e substitución de material de cuberta e obras puntuais de reestruturación ou consolidación.

Oficio de dirección de execución

Oficio de dirección de execución, no caso de obras de reforma interior de vivendas, restauración de fachadas, medianeiras, patios ou terrazas e substitución de material de cuberta e obras puntuais de reestruturación ou consolidación.

Autorizacións sectoriais

Autorizacións sectoriais: autorizacións ou concesións administrativas que resulten esixibles pola normativa sectorial aplicable

Escritura pública de cesión ao concello do solo situado fóra das aliñacions

Escritura pública de cesión ao concello do solo situado fóra das aliñacions. Deberá estar inscrita no Rexistro da Propiedade cando se realicen cesións de solo ao concello ou existan condicións suxeitas a inscrición rexistral

Escrito do propietario/a renunciando ao incremento do valor do inmoble que representa a obra

Renuncia ao incremento de valor expropiatorio: só para solicitudes de licenza de usos ou obras provisionais ou en edificacións en situación de fóra de ordenación

Documento de autoliquidación da taxa correspondente

Documentación de representación

Acreditación da representación

Documento de identidade de representacion

• Tramitación Online
  • Acceso con Autofirma
  • Acceso con Cl@ve
• Tramitación Presencial