Declaración de innecesariedade de parcelación

Descrición

Declarar a innecesariedade de licenza para a parcelación ou segregación de predios.

Persoas lexitimadas

O interesado, directamente ou a través de representante

Prazos de presentación

En calquera momento.

 

Lugar de presentación

Acuda á oficina en materia de rexistro que corresponda segundo a unidade tramitadora coa documentación esixida para realizar o trámite

Unidade xestora

Licenzas de Obra

Prazos de resolución

3 meses

Efecto do silencio Administrativo

Estimatorio

Recursos

Consulte os recursos aplicables

 

Normativa reguladora

Estatal:

Lei 39/2015, do 1 de outubro, do Procedemento administrativo común das administracións públicas.

Lei 40/2015, do 1 de outubro, de réxime xurídico do Sector Público.

Autonómica:

Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia.

Decreto 143/2016, do 22 de setembro, polo que se aproba o Regulamento da Lei 2/2016, de 10 de febrero, do solo de Galicia.

Regulamento da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia.

Municipal:

Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativa

Plan Xeral de Ordenación Municipal

Taxa asociada á tramitación

Ordenanza 3.07 taxa pola expedición de documentos administrativos

Información adicional

Información sobre protección de datos

Notas relativas á documentación a presentar:

Proxecto técnico. O seu contido será o establecido no Anexo 1 da Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativa:

Memoria que describa o predio, coa referencia catastral, e as súas superficies, lindeiros e localización, situación urbanística e clases de solo que lle afecten. Incluirá a descrición dos predios resultantes da segregación, indicando a súa superficie e lindeiros.

Memoria urbanística: xustificando a adecuación do parcelamento á normativa urbanística e o cumprimento das condicións que establece.

Plano a escala mínima 1:2000 da cartografía oficial de Santiago de Compostela no que se sitúe a parcela.

Plano topográfico a escala mínima 1:500 da parcela orixinal recollendo os lindeiros da parcela e as construcións existentes.

Plano de deslinde acoutado a escala mínima 1:500 da parcela orixinal, recollendo as distintas clasificacións e cualificacións do solo que afecten á propiedade, con expresión das distintas superficies.

Ficha individualizada de cada parcela co seguinte contido:

1. Situación do predio, indicando se está edificado.

2. Plano a escala mínima de 1:500 sinalando os seus lindeiros acoutados e coa determinación xeométrica precisa para a súa correcta e inequívoca identificación e trazado.

3. Clase e categoría de solo na que queda situada.

4. Uso do solo, altura, volume e situación das edificacións (de habelas), ocupación máxima da parcela e aproveitamento do subsolo.

Proxectos sen visado colexial: achegarase declaración responsable ou certificación colexial do técnico redactor do proxecto contendo os seus datos persoais e profesionais e acreditando que non está inhabilitado ou incurso en causa de incompatibilidade

Documentación relacionada

Solicitude LI015

Nivel de identificación de quen o solicita

Substancial:

Acceso mediante sistema Cl@ve

Documentación a achegar

Documentación requirida

Solicitude

Proxecto Técnico

Memoria que describa o predio, coa referencia catastral, e as súas superficies, lindeiros e localización, situación urbanística e clases de solo que lle afecten. Incluirá a descrición dos predios resultantes da segregación, indicando a súa superficie e lindeiros.

Causa xustificativa da declaracion da innecesariedade

Plano de deslinde acoutado a escala mínima 1:500 da parcela orixinal, recollendo as distintas clasificacións e cualificacións do solo que afecten á propiedade, con expresión das distintas superficies.

Plano a escala mínima 1:2000 da cartografía oficial de Santiago de Compostela no que se sitúe a parcela

Ficha individualizada de cada parcela co seguinte contido

Situación do predio, indicando se está edificado. Plano a escala mínima de 1:500 sinalando os seus lindeiros acoutados e coa determinación xeométrica precisa para a súa correcta e inequívoca identificación e trazado. Clase e categoría de solo na que queda situada. Uso do solo, altura, volume e situación das edificacións (de habelas), ocupación máxima da parcela e aproveitamento do subsolo.

Fotografías: da parcela orixinal e das edificacións existentes, subscritas pola persoa solicitante

Escritura pública ou título xustificativo da propiedade

Nota simple informativa do Rexistro da Propiedade referido á parcela ou certificación negativa

No caso de copropiedade: escrito de consentimento asinado por todas as persoas que ostentan condominio

Autorizacións sectoriais

Autorizacións sectoriais: autorizacións ou concesións administrativas que resulten esixibles pola normativa sectorial aplicable

Documento de autoliquidación da taxa correspondente

Documentación de representación

Acreditación da representación

Documento de identidade de representacion

• Tramitación Online
  • Acceso con Autofirma
  • Acceso con Cl@ve
• Tramitación Presencial