Licenza de parcelacion e segregación.

Descrición

Autorizar a parcelación ou segregación de predios.

Persoas lexitimadas

O interesado, directamente ou a través de representante

Prazos de presentación

En calquera momento.

 

Lugar de presentación

Acuda á oficina en materia de rexistro que corresponda segundo a unidade tramitadora coa documentación esixida para realizar o trámite

Unidade xestora

Licenzas de Obra

Prazos de resolución

3 meses

Efecto do silencio Administrativo

Estimatorio

Recursos

Consulte os recursos aplicables

 

Normativa reguladora

Estatal:

Lei 39/2015, do 1 de outubro, do Procedemento administrativo común das administracións públicas.

Lei 40/2015, do 1 de outubro, de Réxime Xurídico do Sector Público.

Autonómica:

Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia.

Decreto 143/2016, do 22 de setembro, polo que se aproba o Regulamento da Lei 2/2016, de 10 de febrero, do solo de Galicia.

Regulamento da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia.

Municipal:

Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativa

Plan Xeral de Ordenación Municipal

Taxa asociada á tramitación

Ordenanza 3.07 taxa pola expedición de documentos administrativos

Ordenanza 3.09 taxa polas licenzas e outros servizos urbanísticos

Información adicional

Información sobre protección de datos

Notas relativas á documentación a presentar:

Proxecto técnico. O seu contido será o establecido no Anexo 1 da Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativa:

Memoria que describa o predio, coa referencia catastral, xustifique o parcelamento e describa as parcelas resultantes con expresión das súas superficies, lindeiros e localización. Incluirá a descrición das edificacións existentes na parcela, indicando a superficie construída e o cálculo da edificabilidade consumida.

Memoria urbanística: xustificando a adecuación do parcelamento ao Plan Xeral e a condición de edificables das parcelas resultantes.

Plano a escala mínima 1:2000 da cartografía oficial de Santiago de Compostela no que se sitúe a parcela ou edificación.

Plano topográfico a escala mínima 1:500 da parcela orixinal recollendo os lindeiros da parcela e as construcións existentes.

Plano de deslinde acoutado a escala mínima 1:500 da parcela orixinal, indicando a aliñación oficial cos parámetros fixados polos técnicos municipais, delimitando o terreo fóra da aliñación que será obxecto de cesión e indicando a súa superficie.

Plano acoutado de parcelamento a escala mínima 1:500, indicando a superficie e lindeiros das parcelas resultantes e as construcións existentes.

Ficha individualizada de cada parcela co seguinte contido:

1. Situación do predio, indicando se está edificado.

2. Plano a escala mínima de 1:500 sinalando os seus lindeiros acoutados e coa determinación xeométrica precisa para a súa correcta e inequívoca identificación e trazado.

3. Clase e categoría de solo na que queda situada.

4. Uso do solo, altura, volume e situación das edificacións (de habelas), ocupación máxima da parcela e aproveitamento do subsolo.

Documentación relacionada

Declaración responsable presentación de documentos de gran tamaño

Solicitude LI042

Nivel de identificación de quen o solicita

Substancial:

Acceso mediante sistema Cl@ve

Documentación a achegar

Documentación requirida

Solicitude

Proxecto

Proxecto técnico

Autorizacións sectoriais

Autorizacións sectoriais: autorizacións ou concesións administrativas que resulten esixibles pola normativa sectorial aplicable

Escritura pública ou título xustificativo da propiedade

Fotografías: da parcela orixinal e das edificacións existentes, subscritas polo solicitante ou técnico/a do proxecto

Nota simple informativa do Rexistro da Propiedade referido á parcela ou certificación negativa

No caso de copropiedade: escrito de consentimento asinado por todas as persoas que ostentan condominio

Escritura publica de cesión ao concello do terreo situado fora da aliñación oficial

Declaración responsable presentación de documentos de gran tamaño

Documentación de representación

Acreditación da representación

Documento de identidade de representacion

• Tramitación Online
  • Acceso con Autofirma
  • Acceso con Cl@ve
• Tramitación Presencial