Licenza de cambio de uso

Descrición

Autorizar unha modificación do uso urbanístico do solo ou do subsolo previamente establecido

Persoas lexitimadas

O interesado, directamente ou a través de representante

Prazos de presentación

En calquera momento.

 

Lugar de presentación

Acuda á oficina en materia de rexistro que corresponda segundo a unidade tramitadora coa documentación esixida para realizar o trámite

Unidade xestora

Licenzas de Obra

Prazos de resolución

3 meses

Efecto do silencio Administrativo

Estimatorio

Recursos

Consulte os recursos aplicables

 

Normativa reguladora

Estatal:

Lei 39/2015, do 1 de outubro, do Procedemento administrativo común das administracións públicas.

Lei 40/2015, do 1 de octubre, de Réxime Xurídico do Sector Público.

Autonómica:

Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia.

Decreto 143/2016, do 22 de setembro, polo que se aproba o Regulamento da Lei 2/2016, de 10 de febrero, do solo de Galicia.

Municipal:

Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativa

Plan Xeral de Ordenación Municipal

Taxa asociada á tramitación

Ordenanza 3.07 taxa pola expedición de documentos administrativos

Ordenanza 3.09 taxa polas licenzas e outros servizos urbanísticos

Información adicional

Información sobre protección de datos

Notas relativas á documentación a presentar:

Proxecto técnico:

- O seu contido será o establecido na Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativa:

1. Memoria urbanística: incluirá a xustificación das condicións esixidas polo Plan Xeral e, no seu caso, as solucións propostas para o tapado de medianeiras ou solución de problemas derivados destas. Se procede, xustificará as condicións mínimas de habitabilidade reguladas na normativa autonómica, as condicións de vivenda exterior, as do cálculo de superficies edificables e que se axusta ao dereito edificatorio.

2. Plano a escala 1:2000 da cartografía oficial de Santiago de Compostela no que se sitúe a parcela ou edificación.

3. Copia do plano oficial acreditativo da acta de liña e rasante, que se reflectirá sobre plano topográfico a escala mínima 1:500 cos mesmos parámetros que os fixados polos técnicos municipais.

4. Plano topográfico a escala mínima 1:500, con curvas de nivel con equidistancias dun metro, recollendo a edificación e arborado existentes.

5. Plano de localización a escala mínima 1:500 no que se acouten as distancias das edificacións proxectadas ao eixo da vía pública, á aliñación oficial e aos demais lindeiros así como o ancho das vías de acceso. Indicarase a orientación, as aliñacións e rasantes oficiais e a superficie dos terreos de cesión.

6. Seccións da parcela coa edificación proxectada, a escala mínima 1:500 no que se indique o estado actual do terreo, da cota de referencia e da planimetría teórica. A cota de referencia deberá figurar nos planos dos alzados coa xustificación do cumprimento da altura máxima.

7. Memoria xustificativa do cumprimento da normativa aplicable sobre accesibilidade e supresión de barreiras arquitectónicas.

8. Orzamento desagregado.

- Proxectos sen visado colexial: achegarase declaración responsable ou certificación colexial do técnico redactor do proxecto contendo os seus datos persoais e profesionais e acreditando que non está inhabilitado ou incurso en causa de incompatibilidade.

Documentación relacionada

Declaración responsable presentación de documentos de gran tamaño

Solicitude LI007

Nivel de identificación de quen o solicita

Substancial:

Acceso mediante sistema Cl@ve

Documentación a achegar

Documentación requirida

Solicitude

Proxecto Técnico

Autorizacións sectoriais

Autorizacións sectoriais: autorizacións ou concesións administrativas que resulten esixibles pola normativa sectorial aplicable

Declaración responsable presentación de documentos de gran tamaño

Documento de autoliquidación da taxa correspondente

Documentación de representación

Acreditación da representación

Documento de identidade de representacion

• Tramitación Online
  • Acceso con Autofirma
  • Acceso con Cl@ve
• Tramitación Presencial