Declaración de transmisións de inmobles a efectos catastrais e fiscais/ Solicitude de beneficios fiscais IIVT

Descrición

Declarar a transmisión de bens inmobles aos efectos da proceder á alteración dos datos catastrais de titularidade e/ou de cota de participación, aos efectos de declaración fiscal para o imposto sobre o incremento do valor dos terreos de natureza urbana e, de ser o caso, aos efectos de solicitar o beneficio fiscal no imposto

Persoas lexitimadas

O interesado, directamente ou a través de representante

Prazos de presentación

En calquera momento.

 

Lugar de presentación

Acuda á oficina en materia de rexistro que corresponda segundo a unidade tramitadora coa documentación esixida para realizar o trámite

Unidade xestora

Xestión Tributaria

Efecto do silencio Administrativo

Non procede

Recursos

Consulte os recursos aplicables

 

Normativa reguladora

Estatal:

Real Decreto Lexislativo 1/2004, do 5 de marzo, polo que se aproba o texto refundido da Lei do Catastro Inmobiliario.

RD 417/2006, do 7 de abril, que desenvolve o Texto refundido da lei do catastro inmobiliario.

Orde HAC 1293/2018, do 19 de novembro, que aproba o modelo de declaración de actuacións catastrais dos bens inmobles e determínase a información gráfica e alfanumérica necesaria para a tramitación de determinadas comunicación catastrais.

Taxa asociada á tramitación

Ordenanza 0.00 xeral de xestión, recadación e inspección dos tributos e doutros ingresos de dereito público

Ordenanza 1.03, reguladora do imposto sobre o incremento do valor dos terreos de natureza urbana

Información adicional

Información sobre protección de datos

Documentación relacionada

Solicitude TE210

Nivel de identificación de quen o solicita

Substancial:

Acceso mediante sistema Cl@ve

Documentación a achegar

Documentación requirida

Solicitude

Escritura de transmisión ou documento que acredite a alteración

Escritura de transmisión ou documento que acredite a alteración -contrato, sentenza, certificado do rexistro da propiedade, escritura de adxudicación, …-

Certificación catastral ou copia do recibo do IBI se non consta a acreditación da referencia catastral no documento da transmisión

Acreditación da data da anterior transmisión se non consta no documento da transmisión

Acreditación da titularidade dos inmobles propiedade do transmitente se non consta no documento da transmisión

Acreditación da porcentaxe de titularidade dos inmobles se non consta no documento da transmisión

Representación gráfica

Representación gráfica xeorreferenciada sobre cartografía catastral das parcelas catastrais resultantes nas que se reflicta a porción do solo sobre a que recaen no suposto de constitución dun dereito de superficie o unha concesión administrativa sobre parte dun ben inmoble

Croquis ou plano

Croquis ou plano da planta dos locais ou elementos da construcción ou edificación afectados no suposto de constitución dun dereito de superficie o unha concesión administrativa que afecta a locais ou elementos de construccións ou edificacións

Documentación específica para as herdanzas

Certificado de defunción

Testamento ou declaración de herdeiros

Certificado de última vontade do causante

Anexo 3 Listaxe de sucesores/beneficiarios

Documentación específica para os supostos de inexistencia de incremento de valor ou de determinación da base impoñible en función da diferenza entre valor de transmisión e valor de adquisición

Escritura ou documento que acredite o valor de adquisición ou resolución da Administración tributaria autonómica onde conste o valor comprobado, en adquisicións con carácter oneroso do/s inmoble/s obxecto da transmisión actual

Declaración/autoliquidación do Imposto sobre sucesións e doazóns ou resolución da Administración tributaria autonómica onde conste o valor comprobado, en adquisicións con carácter lucrativo do/s inmoble/s obxecto da transmisión actual

Documentación específica para beneficios fiscais

Transmisión de bens a título lucrativo por causa de morte a favor de ascendentes, descendentes ou cónxuxe/pactos sucesorios

Certificado acreditativo dos datos inscritos no Rexistro Civil ou Libro de familia

Anexo 4.- Relación de inmobles urbanos do transmitente no momento do falecemento/transmisión situados no territorio nacional e fora do termo municipal

Anexo 4.- Relación de inmobles urbanos do transmitente no momento do falecemento/transmisión situados no territorio nacional e fora do termo municipal de Santiago de Compostela, con indicación do valor catastral de cada un deles

Transmisión de bens de entidades sen fin de lucro en base á Lei 49/2002

Certificado da AEAT acreditativo da comunicación da opción da entidade polo réxime fiscal previsto no Título II da Lei 49/2002

Certificado do Secretario/Administrador da entidade acreditativo dos fins non lucrativos aos que está afecto o inmoble que se transmite

Transmisión de bens situados no conxunto histórico-artístico ou que teñan sido declarados de interese cultural transmisión de bens situados no conxunto histórico-artístico ou que teñan sido declarados de interese cultural

Identificación da licenza de obras

Transmisión de vivenda habitual por dación en pago

Declaración xurada de que ningún membro da unidade familiar dispón de bens e dereitos suficientes para satisfacer a totalidade da débeda hipotecaria

Transmisión de bens inmobles con actividades económicas declaradas de especial interese ou utilidade municipal por concorrer circunstancias sociais, culturais, histórico-artísticas ou de fomento do emprego

Memoria xustificativa da actividade económica desenvolvida no inmoble que se transmite así como da permanencia de dita actividade con posterioridade á transmisión

Documentación de representación

Acreditación da representación

Documento de identidade de representación

• Tramitación Online
  • Acceso con Autofirma
  • Acceso con Cl@ve
• Tramitación Presencial