Comunicación previa de primeira ocupación

Descrición

Comunicación previa ao uso de edificacións

Persoas lexitimadas

O interesado, directamente ou a través de representante

Prazos de presentación

En calquera momento.

 

Lugar de presentación

Acuda á oficina en materia de rexistro que corresponda segundo a unidade tramitadora coa documentación esixida para realizar o trámite

Unidade xestora

Licenzas de Obra

Prazos de resolución

Prazo de Eficacia inicial: 15 días desde a presentación

Prazo de Resolución: 3 meses desde a solicitude expresa de control  posterior

Efecto do silencio Administrativo

Estimatorio

Recursos

Consulte os recursos aplicables

 

Normativa reguladora

Estatal:

Lei 39/2015, do 1 de outubro, do Procedemento administrativo común das administracións públicas.
Lei 40/2015, do 1 de outubro, de Réxime Xurídico do Sector Público.
Lei 38/1999, do 5 de novembro, de ordenación da edificación.

Autonómica:

Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia.
Decreto 143/2016, do 22 de setembro, polo que se aproba o Regulamento da Lei 2/2016, do 10 de febrero, do solo de Galicia.
Lei 8/2012, do 29 de xuño, de vivenda de Galicia.

Municipal:

Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativa

Plan Xeral de Ordenación Municipal

Taxa asociada á tramitación

Ordenanza 3.09 taxa polas licenzas e outros servizos urbanísticos

Información adicional

Información sobre protección de datos

Documentación relacionada

Declaración responsable presentación documentos gran tamaño

Solicitude LI053

Nivel de identificación de quen o solicita

Substancial:

Acceso mediante sistema Cl@ve

Documentación a achegar

Documentación requirida

Solicitude

Certificado final de obra

Certificación final de obra visado polos colexio/s profesionais correspondente/s.

Fotografías das fachadas e do emprazamento da edificación

Planos acotados do estado definitivo das obras

Certificado de eficiencia enerxética do edificio rematado debidamente rexistrado no Rexistro de Certificados de Eficiencia Enerxética de Edificios de Galicia

Certificado de eficiencia enerxética do edificio rematado debidamente rexistrado no Rexistro de Certificados de Eficiencia Enerxética de Edificios de Galicia, dependente do Instituto Enerxético de Galicia (INEGA).

Autorizacións administrativas sectoriais que procedan

Autorizacións administrativas sectoriais que procedan, en base á existencia de servidumes legais, concesións administrativas ou réximes de protección aplicables ós edificios ou actividades, cando non constasen previamente.

Acreditación da instalación das portas RF na edificación, e certificado da súa resistencia ao lume expedido por laboratorio homologado.

Acreditación da instalación das portas RF na edificación, e certificado da súa resistencia ao lume expedido por laboratorio homologado.o

Certificado da empresa instaladora dos sistemas de protección contra incendios

Certificado de illamento acústico, expedido por unha empresa ou entidade homologada, que acredite o cumprimento dos requisitos acústicos mediante a realización de ensaios “in situ”

Certificado RETBT, expedido polo organismo de control autorizado acreditativo das inspeccións esixidas conforme ó establecido no Regulamento Electrotécnico de Baixa Tensión ou norma que o substitúa

Certificado expedido polo organismo de control autorizado acreditativo das inspeccións esixidas conforme ó establecido no Regulamento Electrotécnico de Baixa Tensión ou norma que o substitúa. No caso de edificacións que pola potencia instalada non precisen a OCA, unicamente será necesario presentar certificado do instalador autorizado que executou a instalación de baixa tensión, debidamente rexistrado no organismo correspondente da comunidade autónoma.

Proxecto ou certificado das instalacións térmicas instaladas así como o xustificante do rexistro das mesmas no órgano competente da Comunidade Autónoma

Proxecto ou certificado das instalacións térmicas instaladas así como o xustificante do rexistro das mesmas no órgano competente da Comunidade Autónoma conforme ó establecido no Regulamento de instalacións térmicas nos edificios ou norma que o substitúa.

Certificado da instalación e posta en marcha dos ascensores por empresa instaladora

Certificado ou Boletín de instalación das infraestruturas comúns de telecomunicacións selados pola Xefatura de Inspección de Telecomunicacións

Certificado ou Boletín de instalación das infraestruturas comúns de telecomunicacións selados pola Xefatura de Inspección de Telecomunicacións conforme ó establecido no Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones ou norma que o substitúa

Certificación da compañía subministradora de electricidade acreditativa da conformidade da acometida e rede respectiva

Certificación da compañía subministradora de auga e sumidoiro acreditativa da conformidade da acometida e rede respectiva

Certificación da compañía subministradora de auga e sumidoiro acreditativa da conformidade da acometida e rede respectiva. No caso de que o subministro resólvase por medios propios, deberá achegarse a autorización do organismo de conca (Augas de Galicia) ou a Comunicación previa cando corresponda

Certificación da compañía subministradora de gas acreditativa da conformidade da acometida e rede respectiva

Liquidación e xustificación de abono das taxas municipais por licenza de primeira ocupación

Declaración responsable presentación de documentos de gran tamaño

Documentación de representación

Acreditación da representación

Documento de identidade de representacion

• Tramitación Online
  • Acceso con Autofirma
  • Acceso con Cl@ve
• Tramitación Presencial